กฎหมายที่จอดรถในหมู่บ้าน จอดหน้าบ้านคนอื่นผิดไหม?

เรื่องการจอดรถ ถือเป็นปัญหากระทบกระทั่งคลาสสิกอันดับ 1 ของคนอยู่หมู่บ้านจัดสรรเลยครับ บางคนต่อเติมพื้นที่จอดรถในบ้านเป็นห้องครัว แล้วเอารถมาจอดหน้าบ้านแทน หรือบางคนมีรถหลายคันจนล้นไปจอดหน้าบ้านเพื่อนบ้าน สรุปแล้วตามกฎหมาย พื้นที่ตรงนี้เป็นของใคร ทำแบบนี้ผิดกฎหมายหรือไม่?

ถนนหน้าบ้าน เป็นที่ของใคร?

ถนนในหมู่บ้านจัดสรร ถือเป็น "ทรัพย์สินส่วนกลาง" หรือ "ทางสาธารณะ" ที่ลูกบ้านทุกคนมีสิทธิ์ใช้ประโยชน์ร่วมกัน ไม่ใช่พื้นที่ส่วนตัวของเจ้าของบ้านหลังใดหลังหนึ่ง ดังนั้น ตามทฤษฎีแล้ว การนำทรัพย์สินส่วนตัว (รถยนต์) ไปจอดแช่ทิ้งไว้บนพื้นที่ส่วนกลาง ถือเป็นการรอนสิทธิ์การใช้ทางของลูกบ้านคนอื่นๆ ครับ

จอดรถหน้าบ้านคนอื่น ผิดกฎหมายไหม?

มีความผิดครับ! หากการจอดรถนั้นสร้างความเดือดร้อนรำคาญ หรือกีดขวางการเข้า-ออกบ้านของคนอื่น จะมีความผิดตามกฎหมายดังนี้:

• พ.ร.บ. จราจรทางบก: ห้ามจอดรถในลักษณะกีดขวางการจราจร หรือจอดขวางทางเข้าออกอาคาร มีโทษปรับสูงสุด 500 บาท
• ประมวลกฎหมายอาญา (มาตรา 397): หากเป็นการกลั่นแกล้ง จอดขวางหน้าบ้านคนอื่นจนทำให้เขาเข้าออกไม่ได้ หรือได้รับความเดือดร้อนรำคาญ มีสิทธิ์โดนฟ้องร้อง โทษปรับสูงสุด 5,000 บาท หรือจำคุกไม่เกิน 1 เดือน

ถ้าเจอเพื่อนบ้านจอดรถขวาง ต้องทำอย่างไร?

1. เจรจาด้วยเหตุผลก่อน: บางครั้งเขาอาจจะมีแขกมาเยี่ยม หรือมีความจำเป็นชั่วคราว ให้บอกกล่าวกันดีๆ ถนอมน้ำใจเพื่อนบ้านไว้ก่อน
2. แจ้งนิติบุคคล: หากคุยแล้วไม่เป็นผล ให้นิติบุคคลหรือ รปภ. มาทำหน้าที่เป็นคนกลางในการตักเตือนและบังคับใช้กฎระเบียบของหมู่บ้าน
3. แจ้งตำรวจ: หากถึงขั้นนำรถมาจอดขวางประตูบ้านจนเรานำรถเข้า-ออกไม่ได้ ถือเป็นการกีดขวางและก่อให้เกิดความเสียหาย สามารถโทรแจ้งตำรวจให้มาไกล่เกลี่ยหรือยกรถออกได้ครับ

การอยู่ร่วมกันในหมู่บ้านจัดสรร ต้องอาศัยความเกรงใจและเคารพสิทธิ์ซึ่งกันและกันครับ ซื้อบ้านทั้งที ควรบริหารจัดการนำรถเข้าไปจอดในรั้วบ้านของตัวเองให้เรียบร้อย จะได้อยู่ร่วมกันอย่างมีความสุขครับ